Снижение кадастровой стоимости

Наступил кризис и настало время вспомнить, что возможно снижение кадастровой стоимости. Однако бизнес в силу некоторых ниже описанных мифов не спешит это делать, тратя немалые суммы ежегодно.

Миф раз: а это вообще законно? Удивительно, но иногда предпринимателям приходится доказывать, что снижение кадастровой стоимости законно.

Удивительно, что некоторые коллеги, сталкиваясь с этим мифом, так и пишут в своей рекламе «Законно снижаем арендную плату и земельный налог». Итак, снижение кадастровой стоимости вполне законно. Идем на сайт Росреестра и читаем:

«В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия)(порядок создания и работы комиссий утвержден приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263 ).

Миф два: это сложно. На самом деле это достаточно просто, просто как и остальное в юридической профессии, главное знать «что, куда и как». У вас не будет проблем, кроме одной, пока вы будете разбираться в предмете, я вероятнее всего уже успею снизить кадастровую стоимость вашего участка или объекта капитального строительства.

Миф три: это дорого. Тут все зависит от стоимости услуг оценщика и юриста. Стоимость услуги компетентных специалистов обычно немного выше остальных и это вполне нормально. Однако вам в любом случае следует изучить немного рынок, дабы не переплатить существенно. Что до моих услуг, они равны стоимости оценки и экспертизы, и включают:

а) предварительный анализ целесообразности снижения кадастровой стоимости;
б) сопровождение оценки;
в) подача заявления в комиссию;
г) представление Ваших интересов в комиссии;
д) оспаривание решения комиссии в суде при наличии к тому оснований.





  • Ремонт Apple
  • Профессиональные фены
  • Содержание кроликов мясных пород
  •